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观点网讯：里昂发布报告指，新鸿基地产公布2026财政年度业绩，基本溢利228.5亿港元，按年升4.6%，大致符合该行预期，但较市场预期低2%。该行维持「跑赢大市」评级，目标价由148港元降至136港元。里昂指，新地全年每股派息按年升4%至3.91港元，派息比率维持约50%不变；净负债比率降至10.7%，资产负债表强劲，具充足灵活性把握市场机会。管理层对香港住宅市场仍持建设性看法。该行指出，近期收紧跨境资金外流及加强海外税收征管措施打击内地买家情绪，估计非本地购买需求最多或有三分之二消失，相当于一手住宅成交约20%；若美国加息，也可能压抑投资情绪。里昂同时相信，内地主要城市楼价随新房销售改革加快